【房原開發(fā)的主要渠道】
可分兩大類：1、直接渠道 2、間接渠道
。1）直接渠道包括門店接待、上門服務、溝通有房單位等。
。2）間接渠道包括媒體廣告、網(wǎng)絡信息、上級公司、同行信息共享等。
【房源開發(fā)的一般方法】
1、直接接觸 ①門店接待 ②上門拜訪 ③專業(yè)市場 ④小區(qū)活動
2、通訊詢問 ①信函詢問 ②電話詢問
3、廣告推廣 ①報紙廣告 ②路牌廣告 ③宣傳單頁
4、網(wǎng)上互動（現(xiàn)場互動）
5、尋找單位 ①開發(fā)商 ②大型企、事業(yè)單位 ③資產(chǎn)處理公司 ④銀行
6、信息共享（公共性）
7、人際關系 ①熟人介紹 ②客戶介紹
【房源開發(fā)的基本原則】
、偌皶r性 ②真實性 ③持續(xù)性 ④集中 ⑤主動性 ⑥可查性 ⑦有效性
【房源信息的更新】
1、周期性回訪 2、回訪信息的積累 3、房源信息的循環(huán)獲取
、倥笥呀榻B（老鄉(xiāng)、同學、同事、同行，朋友）
、陔娫挵菰L（陌生拜訪、朋友拜訪）
、勖浇橘Y源（網(wǎng)絡、報紙）
、苌祥T拜訪（DM派發(fā)、小區(qū)活動）
、蓦S機
⑥老客戶開發(fā)
、 獵取（定向開發(fā)、細耕商圈）
⑧異地推薦