1、 因?yàn)閑xcel使用文件夾式的管理辦法，用得是樹(shù)形結(jié)構(gòu)，所以必然導(dǎo)致管理范圍狹窄，只能在一定的區(qū)域范圍查找。而房管家軟件用的是分布式管理方式，利于查詢管理。并可以對(duì)客戶要求進(jìn)行智能配對(duì)，提高公司效率。
2、 中崛房管家軟件在提供基本的房源客戶管理之外，更匯聚了香港，大陸等各大房產(chǎn)中介公司的成功管理經(jīng)驗(yàn)研發(fā)而成，如租期到期提醒報(bào)警、企業(yè)員工信息管理、網(wǎng)上房源及客戶搜索功能（過(guò)Internet網(wǎng)開(kāi)發(fā)潛在客戶群;可以與自身網(wǎng)站緊密結(jié)合，實(shí)現(xiàn)互動(dòng)效果;）、跟進(jìn)管理、加密房源管理、任務(wù)分派、業(yè)務(wù)交流、成交業(yè)績(jī)快速、客戶智能配對(duì)房源、客戶及交易跟進(jìn)信息、 樓盤(pán)字典管理、房型圖繪制功能及房屋實(shí)景數(shù)碼照片展示。這是傳統(tǒng)的excel所沒(méi)有的。樓盤(pán)重名）。也導(dǎo)致管理層的工作量增加，不能有效地進(jìn)行跟進(jìn)管理和對(duì)業(yè)務(wù)員業(yè)績(jī)的評(píng)估。
3、 業(yè)務(wù)員查找工作量太大，導(dǎo)致談單的工作效率低下，并容易導(dǎo)致管理混亂（如容易造成
容易失密，當(dāng)業(yè)務(wù)員離職，或者其他的原因，excel很容易被復(fù)制拷貝，而我們房管家軟件用的是嵌入式密碼設(shè)計(jì)，對(duì)密碼采取統(tǒng)一式的管理。即使他們把數(shù)據(jù)庫(kù)拿走，也無(wú)法打開(kāi)拿走數(shù)據(jù)，從而有效地保證了公司的利益。