國內經濟走好帶動下，以及房貸優(yōu)惠政策將取消的風聲影響，10月后三周成交集中放量，單日商品房成交頻頻創(chuàng)新高，在10.28達到高點1603套。出現"銀十"成交反超"金九"的局面。
10月整體供應商品房供應較9月有所下降，環(huán)比萎縮19%，推出面積共計175萬平方米，商品住宅供應相應回落16%，全月供應商品住宅125萬平方米。而在供應環(huán)比回落的情勢下，成交量則又是另一番情景。
根據搜房網數據統(tǒng)計，10月（10.1-10.31日<其中1-4日國慶公休> ），商品房成交量30131套，共計成交面積285.7萬平方米，環(huán)比9月增幅17.8%；其中商品住宅（包含動遷以及配套商品房項目）成交量22887套，共計成交面積238.6萬平方米，環(huán)比上揚21%。10月商品房成交已經達到日均千余套水。另大浦東成交量激增，整個10月商品住宅（包含動遷以及配套商品房項目）已逼近9千套，較9月翻了三番。
房價依舊為購房者關注的重中之重，而10月成交量走勢一路晴好帶動下，成交均價繼續(xù)維持走穩(wěn)，商品住宅10月成交均價1.68萬元。